房产证未满两年的138平米房子过户需要多少费用

房产证未满两年过户费用包括契税、营业税等。依据相关法律法规，需缴纳3—5%契税、20%财产转让税、5%营业税等。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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房产证未满两年过户，需缴费。操作如下：1.计算契税、营业税等费用；2.准备相关证件材料；3.到房管局办理过户手续并缴费；4.完成过户，领取新房产证。
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处理房产证未满两年过户，常见方式有缴纳规定税费完成过户或协商由买方承担部分税费。选择时需考虑税费分担、房屋实际价值及市场情况。