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转让农村宅基地时,是否也可以一同转让?

时间:2025-06-15|栏目:松阳律师|
宅基地使用权不能单独转让,需地随房一并转让。依据《宪法》第十条,宅基地属集体所有,农民仅拥有用益物权,无权单独处分宅基地使用权。若擅自转让,可能面临法律纠纷及无效转让的风险。
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转让农村宅基地常见方式为地随房一并转让。选择处理方式时,需确保转让人符合多房条件,受让人为同一集体内无房成员,且转让需经集体组织同意,以确保转让合法有效。
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宅基地需随房转让。具体操作:1.确认转让人拥有二处以上农村住房;2.核实受让人为同一集体经济组织内无房且符合分配条件;3.转让行为需征得集体组织书面同意;4.办理宅基地及房屋转让手续,确保地随房一并合法转让。

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