开发商需按买卖合同条款赔偿。层高不符合同，开发商应依据买卖合同相应条款赔偿，否则无法要求赔偿。《商品房买卖合同司法解释》规定了相关责任，不及时处理可能导致业主权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、调解、仲裁或诉讼。首先尝试与开发商协商，协商不成可申请调解，仍无法解决则可提起仲裁或诉讼，依据《合同法》及买卖合同条款维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式依情况定：1.协商：与开发商直接沟通，依据合同条款要求赔偿。2.调解：若协商无果，可申请相关部门或机构调解。3.法律途径：调解不成，依据《合同法》提起仲裁或诉讼，确保权益得到维护。
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